1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
16.8万円/㎡
前年比-18.8%
大分市
--万円/㎡
前年比--
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エンブレム西鶴崎
大分県大分市西鶴崎二丁目
日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 34.42㎡の場合
相場
321万円
9.3万円/㎡
138
260
382
504
AI査定結果
推定相場価格
321万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜382万円
7.5万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エンブレム西鶴崎
300万円（8.7万円/㎡）/ 3階 / 34.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 300万円 | 8.7万円 | 3階 | 34.42㎡ | 1K | - |
| 2024/09/02 | 298万円 | 6.7万円 | 2階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/30 | 350万円 | 7.9万円 | 2階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 430万円 | 9.7万円 | 2階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/07 | 380万円 | 8.6万円 | 2階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/01 | 390万円 | 8.8万円 | 2階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/01 | 370万円 | 8.4万円 | 3階 | 44.3㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は9.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | エンブレム西鶴崎 大分市西鶴崎二丁目 | 鶴崎駅7分 | 300万円 | 8.7万円 | 34.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 300万円 | 10.5万円 | 28.51㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバングリーン大道 大分市大道町四丁目 | 大分駅14分 | 209万円 | 8.1万円 | 25.86㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/28 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 258万円 | 9.1万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅12分 | 400万円 | 9.8万円 | 40.77㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 300万円 | 10.9万円 | 27.59㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/02 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅15分 | 270万円 | 10.2万円 | 26.4㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 198万円 | 7.4万円 | 26.6㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | パレ・ドール萩原・大分5 大分市萩原一丁目 | 牧駅9分 | 340万円 | 10.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/29 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅12分 | 190万円 | 6.8万円 | 27.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンロイヤル寺崎 大分市寺崎町二丁目 | 高城駅16分 | 420万円 | 10.7万円 | 39.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/05 | スカイコート大分 大分市山津町二丁目 | 高城駅18分 | 210万円 | 8.0万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/11 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 320万円 | 10.4万円 | 30.72㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレ・ドール大在II 大分市角子南二丁目 | 大在駅11分 | 200万円 | 7.1万円 | 28.27㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.8%下落、大分市ではデータなししています。